Le Site Patrimonial Remarquable (SPR) est un outil qui protège et met en valeur le patrimoine architectural, urbain et paysager au sein d’un périmètre. Courant juillet 2021, Dinan Agglomération, la commune de Dinan et la commune de Lanvallay se sont engagées dans cette démarche.
Par arrêté du 12 septembre 2023 du Ministère de la Culture, paru au Journal Officiel le 26 septembre 2023, il est porté modification du périmètre du Site Patrimonial Remarquable de Dinan et extension de ce périmètre à une partie du territoire de la commune de Lanvallay
Un périmètre de 207 hectares étendu autour de la Rance
La définition du nouveau périmètre du SPR s’est déroulée en deux phases :
- De juillet 2021 à avril 2022 : étude préalable
- De mai 2022 à juillet 2022 : délimitation du nouveau périmètre
- 16 mars 2023 : avis favorable de la Commission Nationale du Patrimoine et de l’Architecture sur le projet de modification du périmètre du SPR
- Du 26 juin au 28 juillet 2023 : enquête publique
- 25 août 2023 : émission du rapport d’enquête, des conclusions et de l’avis motivé du commissaire-enquêteur
- 12 septembre 2023 : arrêté du Ministère de la Culture portant modification du périmètre du SPR
Retrouvez le rapport d’enquête ainsi que les conclusions et avis motivés relatifs à l’extension du Site Patrimonial Remarquable en téléchargement ici :
Élaboration des outils de gestion du SPR
Depuis septembre 2024, une nouvelle étape du projet est lancée. Elle consiste à élaborer le Plan de Valorisation et d’Amélioration du Patrimoine (PVAP) et à réviser le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Dinan.
Cette démarche est portée par Dinan Agglomération avec le concours du Ministère de la Culture et la Ville de Dinan. Un groupement d’études mené par l’agence BE-AUA est missionné depuis septembre 2024 pour réaliser cette mission.
Dans le même temps, et dans une démarche de cohérence, les périmètres de protection des monuments historiques seront ajustés selon leur environnement, donnant plus de sens à la protection du patrimoine.
Elaboration des fiches à l’immeuble
Le PSMV, à haute valeur patrimoniale, intègre l’intra-muros, la rue du Petit Fort et la rue du Jerzual. De nombreuses propriétés se situent dans ce périmètre. Aujourd’hui, c’est l’étude approfondie au sein des remparts qui est lancée dans le but de concevoir un plan d’urbanisme adapté à la richesse patrimoniale et à la complexité parcellaire de ce secteur central.
Le groupement d’études menée par l’agence BE-AUE a débuté, un diagnostic fin sur l’histoire urbaine, la typologie de l’architecture dinannaise et les particularités du paysage. Leur mission nécessite également un repérage complet de toutes les parcelles du centre intra-muros pour identifier les éléments de patrimoine et mieux comprendre les spécificités du tissu urbain. Ce travail demande une participation active des habitants pour qu’ils ouvrent leurs portes aux architectes et historiens afin de mieux comprendre le patrimoine dinannais dans lequel vous vivez.
Dans ce cadre, de nombreuses visites sont organisées avec l’architecte ou l’historienne en charge de l’étude et avec l’accord des propriétaires pour identifier des éléments architecturaux intéressants (les façades arrières, les caves anciennes, les combles accessibles, les escaliers, les boiseries ou sols d’origines, les ferronneries, etc.) qui permettent de date votre immeuble et recenser les espaces extérieurs. (cours, jardins, terrasses…).
Comment participer à l’élaboration ?
L’approche pédagogique engagée en 2021 en mettant en œuvre une médiation ouverte au public continue avec les modalités suivantes :
S’informer :
Le siège de Dinan Agglomération, la Mairie déléguée de Dinan et la Mairie de Lanvallay mettront à disposition du public un dossier de concertation qui sera alimenté au fur et à mesure de l’avancement des études. Des informations seront insérées dans des articles de presse et bulletins ainsi que sur la page dédiée des sites internet, réseaux sociaux de Dinan Agglomération et des communes de Dinan et de Lanvallay. Une exposition évolutive présentera l’avancement du projet. Enfin, un livret d’information sera diffusé auprès des habitants du SPR.
Consulter :
Un registre papier est mis à disposition du public dans 3 sites : au siège de Dinan Agglomération, à la Mairie de Lanvallay et à la Mairie déléguée de Dinan. Le recueil d’observations peut également se faire par mail à spr.registre@dinan-agglomeration.fr ou par courrier adressé à M. le Président de Dinan Agglomération à l’adresse du siège de Dinan Agglomération 8 Bvd Simone Veil, 22100 DINAN.
Une ou plusieurs réunions publiques seront organisées durant la procédure.
La Commission Locale du Site Patrimonial Remarquable (CLSPR) sera consultée durant l’élaboration des outils de gestion.
Volet concertation :
Des balades urbaines seront organisées pour faire (re)découvrir le patrimoine du SPR et les projets en lien avec le PSMV.
A l’issue de l’étude, un bilan de la concertation sera dressé.
