Rénovation : vous êtes propriétaire occupant

Des aides pour rénover sa résidence principale : MaprimerénovSérénité

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Avec le soutien de l'Agence Nationale de l'Amélioration de l'Habitat (ANAH), Dinan Agglomération a mis en place des aides financières pour aider les propriétaires (occupants et bailleurs) pour la rénovation énergétique de leur résidence principale ou l’adaptation du logement en cas de perte d’autonomie ou en situation de handicap.

Vous pouvez contacter l’Espace Conseil France Rénov’ au 02 96 87 42 44 pour faire le point sur votre projet, les aides financières mobilisables et les démarches à respecter.

Quels sont les travaux subventionnables ?

  • Pour le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap (installation d'une douche à la place d'une baignoire, installation de monte-escalier, adaptation du logement…).
  • Pour réaliser des économies d'énergie (isolation, remplacement de fenêtres, VMC, remplacement de chaudière ….).
  • Pour remédier à une dégradation plus lourde du logement.
  • Toutes les informations sur le site de l'Anah : lien ci-contre.
  • Pour connaître les permanences Espace Conseil France Rénov' 2022 : téléchargez le document ci-contre.

Conditions d’éligibilité

  • Ces aides sont soumises à des plafonds de ressources (revenu fiscal de référence), actualisés tous les ans. Tableau Revenu Fiscal de Référence 2022: téléchargez le document ci-contre.
  • Pour des travaux de rénovation énergétique : gain énergétique de 35% avant/après travaux
  • Logement de plus de 15 ans
  • S’engager à occuper le logement en tant que résidence principale pendant 3 ans.

Quel montant ?

 > Pour les travaux de rénovation énergétique 

Le dispositif Maprimerénov’ Sérénité concerne tous les travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35%. Le financement est proportionnel au montant de vos travaux (plafonnés à 30 000€ HT).

Le montant de l’aide dépend des conditions de ressources (Revenu Fiscal de Référence) du dernier avis d’imposition disponible.

  • Pour les ménages aux ressources « très modestes » : 50% du montant des travaux HT, soit 15 000€ maximum + prime « Sérénité » (10% du montant des travaux) plafonnée à 3 000€(prime appliquée jusqu’au 30/06/2022)
  • Pour les ménages aux ressources « modestes » : 35% du montant des travaux HT, soit 10 500€ maximum + prime « Sérénité » » (10% du montant des travaux) plafonnée à 2 000€(prime appliquée jusqu’au 30/06/2022)

 

Il existe 2 bonus supplémentaires pour les rénovations plus conséquentes :

  • Bonus sortie de passoire énergétique de 1 500€ pour les logements initialement classés en étiquette énergétique F ou G et atteignant l’étiquette E minimum.
  • Bonus Bâtiment basse consommation de 1 500€ pour les logements atteignant une étiquette énergétique finale A ou B.

 

 > Pour les travaux d’adaptation du logement 

Le montant de l’aide dépend des conditions de ressources (Revenu Fiscal de Référence) du dernier avis d’imposition disponible. Le financement est proportionnel au montant de vos travaux (plafonnés à 20 000€ HT).

  • Pour les ménages aux ressources « très modestes » : 50% du montant des travaux HT, soit 10 000€ maximum
  • Pour les ménages aux ressources « modestes » : 35% du montant des travaux HT, soit 7 000€ maximum

> Service Anah en ligne

Ce service de l'ANAH vous permet  de vérifier l’éligibilité de votre ménage au dispositif Maprimerénov’Sérénité en renseignant votre numéro d’avis fiscal.

Service en ligne disponible 7 jours sur 7 - 24h sur 24. Déposer une demande d'aide financière en ligne - ANAH

Aide locale de Dinan Agglomération

Dans le cadre du dispositif Maprimerénov’ Sérénité, Dinan Agglomération a mandaté l'opérateur CITEMETRIE/CDHAT pour accompagner les particuliers dans ces démarches de demande de subvention pour des travaux d’adaptation ou de rénovation énergétique du logement.

→ L'accompagnement est pris en charge par Dinan Agglomération, les particuliers n’ont aucun frais à avancer.

> Pour des travaux d’adaptation du logement liés à la perte d’autonomie ou en situation de handicap 

Une aide complémentaire peut être octroyée par Dinan-Agglomération en complément du dispositif Maprimerénov’Sérénité

  • dans la limite de 500€ pour les ménages « modestes »
  • dans la limite de 1000€ pour les ménages « très modestes ».

 Cette aide est calculée sur le reste-à-charge après déduction de toutes les autres aides, y compris l’aide des caisses de retraite.

 

> Pour des travaux lourds

Une aide complémentaire peut être octroyée par Dinan-Agglomération en complément du dispositif Maprimerénov’Sérénité . L’évaluation du logement est faite par l’opérateur intervenant sur le territoire de Dinan-Agglomération.

  • Habitat indigne (logement occupé) : forfait énergie de 500€ puis 30% calculé sur le reste à charge (aide plafonnée à 7000€)
  • Logement très dégradé (vacant avant travaux) : : forfait énergie de 500€ puis 30% calculé sur le reste à charge (aide plafonnée à 1000€)

 

Un accompagnement par des professionnels

  • ESPACE CONSEIL FRANCE RENOV’

Bénéficiez de conseils neutres et gratuits pour vos travaux de rénovation énergétique. Discutez de votre projet, des points de vigilance et des aides financières avec votre conseiller(e).

  • Renseignements et/ou prise de rendez-vous dans les locaux de Dinan-Agglomération ou lors des permanences délocalisées au 02 96 87 42 44planning des permanences délocalisées 2022 à télécharger
  • CITEMETRIE

Des permanences CITEMETRIE sont mises en place sur le territoire de Dinan-agglomération.

  • Renseignements et/ou prise de rendez-vous au 02 98 96 44 67planning des permanences 2022 à télécharger
  • ADIL

Des permanences de l’ADIL (Agence Départementale pour l’Information sur le Logement) sont également mises en place afin de renseigner les particuliers sur les différents volets juridiques, financiers et fiscaux concernant le logement (locataires, propriétaires occupants et propriétaires bailleurs).

  • Renseignements et/ou prise de rendez-vous au 02 96 61 50 46 ou sur le site de l’ADIL adil22.org → planning des permanences 2022 à télécharger

L'auto-réhabilitation accompagnée avec les Compagnons Bâtisseurs de Bretagne

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Les Compagnons Bâtisseurs de Bretagne (CBB) peuvent vous accompagner dans vos menus travaux d'entretien ou d'embellissement. Cet accompagnement est  pris en charge par Dinan-Agglomération sous conditions de ressources et éligibilité. Les travaux sont réalisés avec vous et des bénévoles pour vous permettre de faire des travaux à moindre coût et d'apprendre les gestes techniques !

Les Compagnons proposent des animations pour apprendre à réaliser des travaux. Contact CBB 02 96 80 97 63 ou 06 78 51 70 22